2020-2021年具有道德规范的全面更新方案

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爱达荷州房地产委员会核心2021年

3 小时

的 最高法院是爱达荷州的最后法庭. 如果案件在即决判决后上诉到大法院, 最高法院不会重审此案. 因为每个州的法律都不一样, 爱达荷州法院在复审类似案件时,可能会在同一问题上做出不同的裁决. 爱达荷州法院没有义务遵循其他司法管辖区的判例. 但有时,这些案例很有启发意义.

回顾和理解这些案例将有助于扩展您对最近判例法更新的知识, 提供重要的外卖,可以帮助爱达荷州许可方开发适当的风险降低技术.

爱达荷州的立法旨在保护房地产交易中的消费者. 随着商业和经济的不断变化,法律也必须不断变化. 最近,一些法案的通过对经济产生了影响

爱达荷州法典第54篇第20章关于 爱达荷州房地产法,第63篇 收入和税收和第67篇,其中包括 国家政府和国家事务.

IREC提供了一系列 的指导方针 作为州法规的补充. 这些指引是专员对许可证法律和规则的解释. 它们旨在通过提供实用和有意义的建议,帮助被许可人更好地理解法律. 这些指导方针不是新的法律,而是一个 代理解释 现有的法律.

专业 和 礼仪 在你所有的业务互动中都很重要吗, 因为他们可以帮助你的事业和增加你的赚钱能力. 成为一个专业人士意味着你是认真的, 有礼貌, 和尊重, 不仅对你的客户和客户,也对你的同事和其他与你做生意的房地产专业人士.

“你觉得它值多少钱??这可能是房地产行业最常被问到的问题. 每天都有客户或顾客询问公平的价格或公平的租金, 代理人必须准备好机智地回答问题. 上市代理可以提供的一些最重要的服务是熟悉如何 价值的财产 是否确定并能向客户解释.

在一定范围内,大多数房主都知道他们房子的价值. 许多人都不知道,他们使用了一些与挂牌经纪人和专业评估师在确定房屋价值时使用的相同的技巧. 例如, 房主可能知道邻居房子和街尾房子的售价. 他们增加或减少了自己房子的价值, 根据设施, 位置, 和条件, 并确定了一个相当准确的值.

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爱达荷州房地产委员会2020核心

4 小时
探索爱达荷州房地产法规的变化,以确保您的业务实践保持合规. 

课程特色: 
  • 解释清楚合同的重要性
  • 回想一下2020年,法律和规则的变化会影响你的房地产业务
  • 根据爱达荷法典54-2087中所述,确定何时建议客户咨询其他专业人士
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颠覆时代的伦理

3 小时
本课程旨在培训和指导REALTOR®道德规范的实际应用,并满足REALTOR®三年一次的道德要求.
每三年, 美国房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)要求会员完成房地产经纪人®道德规范课程,以便在当地保持良好的声誉, 状态, 和国家协会. 符合这一要求的课程由协会提供. 本课程涵盖职业行为、礼貌、商务礼仪和现实生活场景. 房地产经纪人®需要向当地协会提供有效的课程结业证书. 该课程必须由当地、州或国家房地产经纪人协会提供.
所有房地产经纪人®完成强制性道德规范课程的截止日期为2021年12月31日,并在该截止日期之后每三年一次.
符合NAR®对房地产经纪人®道德规范的要求的类必须包含有关该规范历史的信息, 序言, 守则的条文, 标准的做法, 以及《热博rb88体育app下载》的争议解决程序.
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从不良资产中摆脱困境

3 小时

想要摆脱止赎和短售房的困扰? 这门课就是考虑到这一点而设计的. 您将学习专家谁在他们的房地产事业的繁荣通过工作与不良的房地产交易. 在房地产泡沫破裂后,止赎和短售房非常普遍, 但如今他们的数量少了很多. 仍然, 有些房主想考虑卖空以避免丧失抵押品赎回权, 还有一些贷款机构希望减少止赎房产的库存. 这个房地产市场是一种扩大你的业务,同时满足卖方需求的方式, 买家, 和银行.

尽管热博rb88体育app下载尽了一切努力来保持这一过程的准确性, 最近在法律和程序方面的变化可能尚未反映在内容中.

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JMan的科技工具

3 小时
在房地产行业取得成功, 你需要研究趋势来了解消费者, 这样你就可以知道如何提供更好的服务. 今天的消费者正在寻找懂得技术并能使用各种技术和应用程序进行交流的房地产经纪人. 在这门课, 热博rb88体育app下载将讨论与千禧一代和精通技术的消费者打交道时的最佳沟通方式. 您将了解为什么视频是您需要利用的头号工具之一,以吸引这些消费者. 在课程结束时, 你将拥有利用现有技术和应用程序所需的热博rb88体育app下载,这些技术和应用程序将帮助你与各种各样的消费者进行有效沟通.
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券商目前面临的主要政策问题

3 小时
审视当今房地产经纪人面临的各种问题.

课程特色: 
  • 探究全国各地最常见的房地产佣金违规行为 
  • 获得事务管理方面的见解, 信息披露, 佣金, 广告, 经纪公司政策, 和更多的
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房地产继续教育课程评级与评论

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